L’usura e la mancanza di manutenzione sono solo due dei tanti fattori che provocano una perdita d’acqua dalla caldaia. È un problema che va affrontato fin da subito per evitare che peggiori e per continuare a usufruire delle funzionalità del generatore di calore. Ecco come comportarsi. 

Cosa bisogna fare quando la caldaia perde acqua?

Prima di intervenire per rimediare alla perdita d’acqua della caldaia, bisogna individuare la ragione dell’imprevisto. Le cause della perdita possono essere diverse.

• Può capitare che la caldaia perda l’acqua anche quando è spenta. In questo caso vanno controllati attentamente guarnizioni e raccordi e occorre accertarsi che non ci sia una rottura dei tubi.
• Se infatti si nota una perdita lenta, ma costante, sotto forma di gocciolamento, è molto probabile che il problema derivi dal tubo di scarico o dal rubinetto collegato. Bisogna allora procedere alla loro sostituzione e valutare lo stato delle relative guarnizioni.  
• Se invece la perdita è abbondante, allora è legata ad un problema di pressione. Quando infatti la pressione è troppo alta, la valvola di sfogo si apre per consentire il traboccamento dell’acqua in eccesso. Il livello deve essere compreso 1,2 e 1,5 bar: basta osservare i valori indicati dal manometro per il suo monitoraggio. 
• Può succedere, al contrario, che la perdita d’acqua derivi dalla pressione troppo bassa. È un altro caso in cui, per esempio, la caldaia perde acqua da spenta: va in blocco e la pressione scende. Per intervenire si può eliminare l’aria dal circuito, azionando la valvola di sfiato dei termosifoni. 

La soluzione migliore è affidarsi alle competenze di un tecnico specializzato, considerando i tanti motivi all’origine del guasto e alla necessità di rimediare tempestivamente.  

Perché gocciola la valvola della caldaia? 

Se la caldaia perde acqua da sotto, vuol dire che molto probabilmente l’origine è da ricercarsi nella valvola di sicurezza, l’elemento che ne regola la pressione e che viene indicata anche come valvola di sfogo. Dal momento che serve a regolare la pressione, quando la caldaia perde acqua dalla valvola è segnale che il problema sia legato proprio al livello della pressione. 

Considerando che il range ottimale è compreso tra 1,2 e 1,5 bar, se la pressione raggiunge un valore troppo elevato (oltre il limite massimo di 3 bar), la valvola scarica l’acqua in eccesso per mantenere in buono stato il circuito interno ed evitare l’aggravarsi della situazione.

Non va sottovalutato l’impatto del calcare che si forma nelle tubature e che entra in contatto con le guarnizioni, compromettendone la tenuta. 

Ecco perché la manutenzione e la pulizia della caldaia sono due passaggi fondamentali per preservare il suo stato di funzionamento ed evitare spiacevoli sorprese. 

Quanto costa riparare una caldaia che perde acqua?

Come indicato in precedenza, le cause di una perdita d’acqua sono molteplici e questo incide sui costi di intervento e sugli eventuali elementi da sostituire. 

• L’origine del problema può infatti dipendere dal vaso di espansione, componente che mantiene stabile la pressione. Nello specifico, assorbe l’aumento della pressione provocato, a sua volta, dall’aumento della temperatura e del volume dell’acqua. Se la membrana interna al vaso di espansione, che consente la funzione di assorbimento, si buca, non riesce a contenere e controllare l’aumento della pressione. Questa eventualità si avvera quando la caldaia è in funzione e non quando è spenta.
• A risultare bucato può essere invece lo scambiatore, al cui interno fluiscono senza entrare in contatto sia l’acqua del circuito di riscaldamento che quella per la produzione di acqua calda sanitaria. Se le piastre interne allo scambiatore si bucano, i due circuiti si mescolano con un conseguente aumento della pressione. La valvola di sfogo si aziona così per riportare il livello della pressione in un intervallo ottimale, vale a dire sotto i 2 bar. 
• C’è poi da considerare l’ipotesi di un malfunzionamento del rubinetto di scarico e carico, che permette di far entrare dell’acqua dalla rete idrica per aumentare la pressione quando è troppo bassa. Quando però il rubinetto di, una volta chiuso, non interrompe perfettamente il passaggio, l’acqua continua a fluire lentamente nella caldaia. Incrostazione e calcare incidono sullo stato del rubinetto e sulle sue guarnizioni. 
• Sempre il calcare può compromettere la parte interna della valvola: si formano così goccioline d’acqua che fuoriescono dal componente. È l'avvertimento che è giunto il momento di sostituire la valvola di sicurezza.

Chi chiamare quando la caldaia perde acqua?

La caldaia può essere considerata il motore dell’impianto di riscaldamento e fornisce l’acqua calda sanitaria per le attività domestiche. 

In caso di una perdita che compromette il suo regolare funzionamento, l’unica soluzione da prendere in considerazione è l’intervento di un tecnico specializzato. 

Grazie alle sue competenze, è in grado di individuare la causa della perdita e di intervenire il prima possibile. Mani non esperte, invece, aumentano decisamente le probabilità di un peggioramento della situazione che comprometterebbe del tutto il funzionamento del generatore di calore.